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  • PREMIUM官方授權認證



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  • 支援4K@60Hz,極緻影音



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  • 21:9 Aspect Ratio影院級超寬比例



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  • HDR高動態範圍,極反差環境也清楚



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下面附上一則新聞讓大家了解時事



立法院副院長蔡其昌6日邀集台灣電力公司、台中市政府和台灣港務公司開會協調，針對「中部電力博物館規畫設置計畫」來做討論。蔡其昌強調，如果電力博物館可以完成設置，加上附近周遭的觀光景點，串聯打造海線的旅遊藍帶，將會是國際觀光的一大亮點。

蔡其昌表示，過去曾經提案，台灣需要一個電力博物館，而台中市是台灣最多電量的供給，最適宜在海線地方興建一個電力博物館。

蔡其昌相信，這樣做對地方的回饋、教育、旅遊或電力知識的增長，都有很大助益；未來如果可以設置爭取成功，這個地方將會有海洋生態館、電力博物館，以及高美濕地、購物商場、梧棲魚港。

蔡其昌說，這些全部綜合起來的旅遊量體，會有相當大的旅遊商機與經濟效益，可以連結串接起海線的旅遊藍帶，帶動整個地方的觀光發展。

到場關心的市議員王立任也指出，當初民國99年，原本就有要蓋電力博物館的計畫，後來胎死腹中；現在要重啟電力博物館的計畫，剛好港務公司要跟市府合作，把電力專區改為觀光的商業區，而正在興建海洋生態館旁，15到20公頃的土地，就可以規畫濱海遊憩商業區，發揮群聚的效應。

有關電力博物館的設置，台電公司與港務公司表示願意全力配合，並樂觀其成。台中市政府近期內也將會就電力博物館的設置，作完整妥善的建設計畫，以串聯海線各個觀光景點，建構海線旅遊藍帶。

 

 

 

 

 

 

工商時報【呂清郎╱台北非逛不可報導】

美國REITs在逢低投資價值浮現下，近期自低點反彈約8％，統計2010～2016年美國REITs在1～4月每月上漲機率高達5～7成以上，平均前4個月累計漲幅近1成，觀察目前整體大環境有利REITs後市，顯示第1季正是布局美國REITs佳機。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，川普當選美國總統至Fed宣布升息期間，指標10年美債殖利率由2.2％彈升至2.6％，但美國REITs不畏利率走升逆勢上漲5％，顯示殖利率對REITs的影響逐漸減弱，估計第1季美債殖利率區間為2.3～2.7％，有利REITs走勢平穩。目前主要經濟指標皆對REITs正向，未來觀察三大指標，包括企業今年展望、通膨走勢、川普政策執行度等。

瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇認為，美國正式展開升息循環，目前殖利率水準已接近市場預期水準，走勢漸趨穩定，預料對REITs產品的影響逐漸遞減，且經歷此波美債殖利率上升的影響，REITs的股價淨值較過去3個月已修正16％，水準接近15年低點的1.18倍，提供相當良好的進場機會。

富蘭克林證券投顧指出，REITs反映聯準會2017年持續升息與通膨上升的預期，鑒於全球不動產股價相對淨值仍存在折價空間，展望Factset預估美國第4季財報，REITs營收可望出現3.1％正成長；伴隨高股利投資優勢，及川普政策落實仍有待時間發酵，公債殖利率短期再大幅上揚的壓力有限，將有助吸引逢低回補資金。

展望今年REITs產業布局；李文孝建議，在美國經濟可望加速成長前提下，租賃期間越短產業受惠越快，以商辦、旅館、住宅型REITs相對看好，商辦主要因景氣加溫帶動金融業及公務人員需求增加，旅館受惠與景氣循環關聯高的商務活動增加，住宅型REITs租金也將因就業成長而上揚。

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