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  • PREMIUM官方授權認證



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  • 支援4K@60Hz,極緻影音



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  • 21:9 Aspect Ratio影院級超寬比例



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下面附上一則新聞讓大家了解時事



立法院副院長蔡其昌6日邀集台灣電力公司、台中市政府和台灣港務公司開會協調,針對「中部電力博物館規畫設置計畫」來做討論。蔡其昌強調,如果電力博物館可以完成設置,加上附近周遭的觀光景點,串聯打造海線的旅遊藍帶,將會是國際觀光的一大亮點。

蔡其昌表示,過去曾經提案,台灣需要一個電力博物館,而台中市是台灣最多電量的供給,最適宜在海線地方興建一個電力博物館。

蔡其昌相信,這樣做對地方的回饋、教育、旅遊或電力知識的增長,都有很大助益;未來如果可以設置爭取成功,這個地方將會有海洋生態館、電力博物館,以及高美濕地、購物商場、梧棲魚港。

蔡其昌說,這些全部綜合起來的旅遊量體,會有相當大的旅遊商機與經濟效益,可以連結串接起海線的旅遊藍帶,帶動整個地方的觀光發展。

到場關心的市議員王立任也指出,當初民國99年,原本就有要蓋電力博物館的計畫,後來胎死腹中;現在要重啟電力博物館的計畫,剛好港務公司要跟市府合作,把電力專區改為觀光的商業區,而正在興建海洋生態館旁,15到20公頃的土地,就可以規畫濱海遊憩商業區,發揮群聚的效應。

有關電力博物館的設置,台電公司與港務公司表示願意全力配合,並樂觀其成。台中市政府近期內也將會就電力博物館的設置,作完整妥善的建設計畫,以串聯海線各個觀光景點,建構海線旅遊藍帶。

 

 

 

 

 

 

工商時報【呂清郎╱台北非逛不可報導】

美國REITs在逢低投資價值浮現下,近期自低點反彈約8%,統計2010~2016年美國REITs在1~4月每月上漲機率高達5~7成以上,平均前4個月累計漲幅近1成,觀察目前整體大環境有利REITs後市,顯示第1季正是布局美國REITs佳機。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,川普當選美國總統至Fed宣布升息期間,指標10年美債殖利率由2.2%彈升至2.6%,但美國REITs不畏利率走升逆勢上漲5%,顯示殖利率對REITs的影響逐漸減弱,估計第1季美債殖利率區間為2.3~2.7%,有利REITs走勢平穩。目前主要經濟指標皆對REITs正向,未來觀察三大指標,包括企業今年展望、通膨走勢、川普政策執行度等。

瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇認為,美國正式展開升息循環,目前殖利率水準已接近市場預期水準,走勢漸趨穩定,預料對REITs產品的影響逐漸遞減,且經歷此波美債殖利率上升的影響,REITs的股價淨值較過去3個月已修正16%,水準接近15年低點的1.18倍,提供相當良好的進場機會。

富蘭克林證券投顧指出,REITs反映聯準會2017年持續升息與通膨上升的預期,鑒於全球不動產股價相對淨值仍存在折價空間,展望Factset預估美國第4季財報,REITs營收可望出現3.1%正成長;伴隨高股利投資優勢,及川普政策落實仍有待時間發酵,公債殖利率短期再大幅上揚的壓力有限,將有助吸引逢低回補資金。

展望今年REITs產業布局;李文孝建議,在美國經濟可望加速成長前提下,租賃期間越短產業受惠越快,以商辦、旅館、住宅型REITs相對看好,商辦主要因景氣加溫帶動金融業及公務人員需求增加,旅館受惠與景氣循環關聯高的商務活動增加,住宅型REITs租金也將因就業成長而上揚。

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